Immobile in asta di 51 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Terni (TR) – Via Montanara 20 (CAP 05100)
L'immobile in asta è un'unità commerciale situata a Terni, in Via Montanara n. 20, nel quartiere San Giovanni. È inserito in un fabbricato cielo-terra realizzato in cemento armato tra il 1960 e il 1961. La zona è semicentrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, ristorazione e fermate del trasporto pubblico.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 42 mq e una superficie commerciale di 51 mq, con un'altezza interna di 3,90 metri. È posto al piano terreno e presenta due ingressi, uno al civico 20 e uno al civico 40, entrambi con saracinesche metalliche e infissi vetrati. L'unità è dotata di un bagno, un antibagno e un vano interrato ad uso deposito di 12,24 mq, con altezza di 2,30 metri, accessibile tramite una scala interna.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre le pavimentazioni e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è a vista con canaline plastiche e neon, ma privo di certificazione. È presente un impianto idrico con allaccio in fogna, anch'esso privo di certificazione. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento né di condizionamento.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da trasporti pubblici, con una fermata bus a 20 metri, e offre una varietà di attività commerciali e di ristorazione. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme alle previsioni del Piano Regolatore Generale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.400,00
Offerta minima: € 19.950,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due ingressi indipendenti
• Vano deposito interrato
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
