Immobile in asta di 51 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Terni (TR) – Via Montanara 20 (CAP 05100)
L'immobile in asta è un'unità commerciale situata a Terni, in Via Montanara n. 20, nel quartiere San Giovanni. È inserito in un fabbricato cielo-terra realizzato in cemento armato tra il 1960 e il 1961. La zona è semicentrale, mista a traffico locale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi trasporti pubblici, attività commerciali e di ristorazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie complessiva di circa 51 mq, posta al piano terreno. Ha un'altezza interna di 3,90 mt e presenta due ingressi, posti su entrambi i lati lunghi del fabbricato condominiale, ai civici n. 20 e n. 40. Internamente, è dotata di un bagno, un antibagno e un vano interrato ad uso deposito di 12,24 mq con altezza di 2,30 mt, accessibile tramite una scala a rampa unica. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre le pavimentazioni e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è a vista, con canaline plastiche e neon, e l'impianto idrico prevede un allaccio in fogna; entrambi sono privi di certificazione. Non è presente un impianto di riscaldamento né di condizionamento. L'immobile include un vano deposito interrato di 12,24 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con importanti servizi ad alta tecnologia come la fibra ottica. Sono presenti trasporti pubblici (fermata bus a 20 mt), attività commerciali e di ristorazione, impianti sportivi e un centro commerciale. Le zone limitrofe sono prevalentemente residenziali. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme alle previsioni del Piano Regolatore Generale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.034,00
Offerta minima: € 14.962,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due ingressi
• Altezza interna 3,90 mt
• Vano deposito interrato
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
