Immobile in asta di 144 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Terni (TR) – via Montefiorino 10 (CAP 05100)
L'immobile in asta è un ufficio situato in via Montefiorino n. 10, in una zona semicentrale di Terni, all'interno del Centro Commerciale Cospea. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita da servizi e infrastrutture, e si trova a circa 2 km dal centro cittadino. L'edificio, con struttura portante in cemento armato e tamponature esterne vetrate, è stato edificato in forza di concessione edilizia del 1991.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 144,50 mq. L'ufficio, ubicato al piano secondo, è composto da ingresso, ripostiglio, zona servizi con antibagno e due servizi igienici, un ambiente open space e una sala riunioni. Il box auto, con una consistenza di 14 mq, è ubicato al piano seminterrato (S1) del medesimo complesso. Lo stato di manutenzione interno dell'unità è buono, con pavimenti in gres (laminato nella sala riunioni), infissi interni in legno tamburato e pareti intonacate e tinteggiate.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è dotato di porta d'accesso blindata e videocitofono. La dotazione impiantistica include impianto elettrico, radiotelevisivo, riscaldamento condominiale con convettori e climatizzazione, impianto idrosanitario e impianto gas. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera e tende interne. L'accesso all'ufficio avviene tramite portone condominiale, mentre al box auto tramite rampa carrabile dal parcheggio del centro commerciale.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è inserito in un centro commerciale di media dimensione (Centro Cospea), in prossimità di un ulteriore centro commerciale (Centro Cospea Village), garantendo un'ottima dotazione di servizi di necessità (farmacie, banche, attività commerciali) e parcheggi pubblici. Le principali infrastrutture viarie, come la SS3 e il raccordo autostradale SS675, sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria dista 4 km. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupante si è impegnato al rilascio entro 60 giorni dall'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.050,00
Offerta minima: € 73.230,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Incluso box auto
• Climatizzazione centralizzata
• Buona accessibilità
• Contesto locale idoneo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
