Immobile in asta di 134 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Terni (TR) – Via Bartocci 10/12 (CAP 05100)
L'immobile è ubicato a Terni, in Via Bartocci n.10/12, in un'area P.A.I.P. (Piano di Insediamenti Produttivi) nella località Sabbione Nord. La zona è caratterizzata da attività industriali, commerciali e artigianali, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria e con buoni parcheggi. I collegamenti pubblici sono garantiti da autolinee a circa 20 metri.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, con una superficie complessiva lorda di circa 137 mq e una consistenza catastale di 127 mq, si trova al piano terra. È composto da un ampio salone per revisioni di circa 100,57 mq, un ufficio di 10,04 mq, un magazzino-archivio di 16,81 mq e un w.c. di 3,80 mq. L'altezza lorda del locale è di circa 4,25 metri, con i vani ufficio, magazzino e w.c. plafonati a circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale è considerato sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, anche nei bagni, dove il rivestimento è in piastrelle di ceramica 20x20 fino a un'altezza di 2,00 metri. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia a 220V, conforme alle normative vigenti, e impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale e tubi in polipropilene. È presente un impianto di condizionamento autonomo ad alimentazione elettrica. L'immobile è libero da arredi.
Contesto e collegamenti
La zona, periferica e mista artigianale/industriale, presenta un traffico sostenuto e buone possibilità di parcheggio. È provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. L'immobile è soggetto a una Convenzione per cessione di proprietà di lotto di terreno in ambito PAIP, che prevede obblighi relativi alla destinazione d'uso (attività non in contrasto con il piano) e alla determinazione del prezzo di vendita/canone di locazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 42.187,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona PAIP
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
