Immobile in asta di 120 m² in vendita a Lugnano in Teverina
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Alviano (PN) – Via Antonio Gramsci s.n.c. (CAP 33077)
Locale commerciale in asta, ubicato ad Alviano (PN) in Via Antonio Gramsci s.n.c., in una zona centrale della città. L'edificio è stato oggetto di concessione edilizia nel 2008 e permesso a costruire in variante nel 2016, con comunicazione di inizio lavori nel 2018. Il contesto urbanistico è curato e l'area si trova in posizione strategica.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 120.90 mq, distribuita su due livelli (piano terra e primo piano). Attualmente si presenta allo stato grezzo, senza finiture interne, impiantistica e infissi (sostituiti da pannelli OSB in truciolato). I collegamenti verticali interni tra i piani non sono stati realizzati e il piano superiore è aperto e non tamponato. L'immobile necessita di essere ultimato.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è privo di finiture e impianti. Gli infissi non sono presenti, ad eccezione di una vetrata su Via Roma, e sono sostituiti da pannelli OSB. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile include un'area di pertinenza frontale situata sotto il porticato, con accesso dalla Piazza Giacomo Matteotti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Alviano, con accesso da Via Gramsci tramite uno slargo rialzato (Piazza Giacomo Matteotti). La posizione è favorevole per attività commerciali, beneficiando della vicinanza ai servizi e alla vita cittadina. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è stata verificata tramite accesso agli atti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.322,00
Offerta minima: € 45.857,60
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Area di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
