Immobile di 1500 m² con più di 5 locali in vendita a Orvieto

3.200.000 €
03/02/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 3.200.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Attività alberghiera
Metri quadri (m²):  1.500
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  F (Legge 90/2013), IPE 136.68 KWh/m² anno
Comune: Orvieto
DESCRIZIONE
Albergo storico nel centro di Orvieto a pochi metri dal comune e dalle vie principali. Sorto alla fine del XIX sec, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione negli anni, il più recente circa 30 anni fa. Ha una superficie commerciale di 1500 mq circa ed è suddiviso in 37 camere con ampi spazi comuni e parcheggio privato. Il fabbricato ha forma ad L ed è compreso tra due vie centralissime con area scoperta centrale. Il parcheggio interno privato con 12 posti auto e 8 posti moto è sicuramente un valore aggiunto. L'Hotel si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed un piano seminterrato, quest'ultimo particolarmente adatto alla realizzazione di una esclusiva zona spa in quanto scavato nel tipico tufo orvietano. La presenza di due accessi renderebbe la zona benessere adatta sia alla clientela interna dell'albergo che al pubblico. Tutti i piani sono collegati da ascensore oltre che dalla scalata storica originale in pietra con ringhiere in ghisa perfettamente conservata. Le camere, tutte con bagno interno e aria condizionata, si suddividono in: 2 singole, 1 quadrupla, 3/4 triple, 30/31 doppie per un totale di 80 posti letto. Al piano terra si trovano: ingresso, reception, sala colazioni, bar, sala tv, sala relax,splendido salone di rappresentanza con affreschi e palco per eventi, cucina industriale con dispensa, servizi e uffici; Ai piani primo, secondo e terzo si dislocano le varie camere da letto, alcune con balcone, e un'altra sala congressi. Il fabbricato ha conservato gran parte delle caratteristiche costruttive dell'epoca di costruzione e vanta finiture tradizionali quali pavimenti in marmo e antiche ceramiche decorate a mano. Sono presenti soffitti con volte a botte e volte a crociera. Ottime potenzialità di investimento e sviluppo dell'attività esistente.
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