Attività / Licenza di 1450 m² con più di 5 locali in vendita a Allerona

2.500.000 €
11/11/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 2.500.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Attività alberghiera
Metri quadri (m²):  1.450
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  C (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Allerona
DESCRIZIONE
Orvieto (Umbria) vendita azienda agrituristica con casale, appartamento, ristorante.

In Umbria, vicino ad Orvieto, azienda agrituristica, in zona di grande pregio naturalistico ambientale.
L’agriturismo, vecchio borgo di campagna, si trova a 580 mt. sul livello del mare, con panorama eccezionale.
E’ circondato da una zona privata, recintata, facente parte di una tenuta agricola di 60 ha (boschi, coltivazione cereali, prati, allevamenti e orto) in un contesto naturale incontaminato di più di 6.000 ha di riserva naturale, che permette d’effettuare numerose escursioni e di potersi rilassare in uno scenario d’incomparabile bellezza.

La proprietà si compone di 3 blocchi, per complessivi 1.450 mq.circa:
Casale principale si compone di 21 posti letto, divisi in 10 stanze, tutte con bagno privato, con doccia idromassaggio, due saloni (35 e 70 mq) con camino monumentale, cucina equipaggiata, hall con servizio, terrazza e patio. Due stanze, all'esterno del casale, sono state previste anche per portatori di handicap ed hanno entrate indipendenti. Ogni camera è arredata in modo differente dall'altra e porta un nome storico. La ristrutturazione dei fabbricati è stata magistralmente effettuata nel pieno rispetto delle tradizioni locali. I vecchi muri in pietra, il cotto, le travi e gli archi danno un fascino particolare agli ambienti.
Fabbricato con appartamento padronale di 120 mq più parte superiore da definire.
Fabbricato con ristorante, cucina e due toilette al piano superiore e sala meeting, due toilette, sala fitness, zona coperta da definire internamente e magazzini per 70 mq al piano inferiore.
Annessa cantina con grotta di 50 mq, per la degustazione.
Cucina, barbecue, spogliatoi e toilette della zona piscina (19 x 8,25) con porticato.
Depositi per gli attrezzi.
Patio di 70 mq con porticato.
Ulteriore grotta con 5 nicchie.
Stalla con possibilità di posizionare scuderia con 4 ettari di terreno recintato.
Possibilità campo polivalente (tennis, basket, volley, bocce, calcetto).
Posizione comoda ai caselli autostradali di Fabro e Orvieto.
La proprietà si presta anche ad un uso privato ed è inoltre possibile un ampliamento della stessa.
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