Immobile in asta di 42 m² in vendita a Ficulle
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Ficulle (TR) – Località Olevole 41/A (CAP 05016)
L'immobile in asta si trova nella Località Olevole, frazione del comune di Ficulle (TR), in un contesto collinare impervio e prevalentemente agricolo, a circa 4 km dal centro di Ficulle. L'edificio, di remota costruzione in muratura di pietra, risale a fine anni '40 ed è inserito nel centro storico di Olevole. La zona è classificata come Ambito territoriale Urbano - Macroarea di CO Completamento nel piano regolatore vigente, con destinazione d'uso prevalente residenziale ma compatibile con commerciale, direzionale, turistico-ricettiva e artigianale.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino sviluppa una superficie lorda catastale complessiva di circa 42,35 mq ed è posto al piano terra. Catastalmente classificato come C/6 (rimessa o stalle), è di fatto adattato ad uso saltuario civile. Si compone di due locali comunicanti, uno dei quali è stato ricavato un bagno. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 2,65 metri. Lo stato di conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono pavimentati in cotto e le pareti sono intonacate con intonaco grezzo tinteggiato di bianco. Il bagno è dotato di doccia, WC, bidet e lavabo, con pareti rivestite in ceramica a tutta altezza. È presente una cucina a legna e uno scaldabagno elettrico. L'impianto elettrico sembra derivare dal fabbricato del Lotto 1, e per l'acqua è presente un contatore esterno. Non è presente un impianto di riscaldamento dedicato agli ambienti.
Contesto e collegamenti
La località Olevole è una frazione di Ficulle, un comune di 1551 abitanti nella provincia di Terni, situato a 20 km a Nord di Orvieto. La zona è periferica residenziale con traffico locale e parcheggi scarsi. I principali centri limitrofi sono Orvieto. I collegamenti pubblici tramite autobus si trovano a circa 4,5 km. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto con i mobili in esso contenuti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9500,00
Offerta minima: € 5343,75
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Adattato ad uso civile
• Finiture interne a civile
• Posizione nel centro storico
• Prezzo competitivo in asta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
