Immobile in asta di 36 m² in vendita a Fabro
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Fabbro (TR) – Via Vittorio Veneto 13 (CAP 05015)
L'immobile in asta è un edificio adibito a locali magazzino, situato nel Comune di Fabbro (TR) in Via Vittorio Veneto 13. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra, ubicato in un'area residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con uffici comunali, attività commerciali e servizi nelle vicinanze. L'immobile è stato costruito nel 1939 e si trova in una zona limitrofa al centro storico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due corpi distinti. Il Corpo A è un locale uso magazzino al piano primo, con una superficie commerciale di circa 18 mq e un'altezza utile interna variabile da 2,00 m a 2,80 m. Il Corpo B è un locale uso magazzino al piano terra, con una superficie commerciale di circa 18 mq e un'altezza utile interna di circa 2,60 m. Entrambe le unità si presentano in uno stato di manutenzione generale scarso, con il Corpo A che mostra infiltrazioni dal tetto e il Corpo B con finiture al rustico.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura con solai in travette di acciaio e laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e si trovano in scarse condizioni. Il manto di copertura è in tegole marsigliesi, anch'esso in scarse condizioni. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Il Corpo A presenta pavimentazione in ceramica, mentre il Corpo B ha un battuto di cemento. Entrambi i locali non sono serviti da impianti idrici. Il Corpo A dispone di un impianto elettrico sottotraccia degli anni ottanta, non a norma e privo di dichiarazione di conformità, mentre il Corpo B è privo di impianto elettrico. Non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con collegamenti pubblici tramite fermata autobus a circa 500 metri. Sono presenti attrazioni paesaggistiche come il Belvedere del Torrione e storiche come il Castello di Fabro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7530,00
Offerta minima: € 5700,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
