Immobile in asta di 2078 m² in vendita a Castel Viscardo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Castel Viscardo (TR) – Via degli Artigiani null (CAP 05014)
Il complesso immobiliare in asta è situato in Via degli Artigiani a Castel Viscardo (TR), in una zona periferica con vocazione artigianale. L'edificio principale, un capannone commerciale-artigianale, è stato costruito nel 2010 e fa parte di un più ampio piano attuativo per l'area produttiva.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone (Corpo I) si estende su una superficie complessiva di circa 2.078,00 mq, posto al piano terra con un'altezza utile interna di circa 8.60 metri. L'immobile si presenta in corso di costruzione, con la struttura prefabbricata e la copertura già realizzate, ma mancano il solaio intermedio e le chiusure laterali. Il lotto include anche altri due fabbricati in corso di costruzione (Corpi L e M) di circa 1.483,00 mq e 1.458,55 mq rispettivamente, un lastrico solare (Corpo H) di 5.024,00 mq con impianto fotovoltaico (attualmente non funzionante a causa di atti vandalici), una cabina ENEL media tensione (Corpo N) di 19,00 mq, e sette terreni agricoli (Corpi A, B, C, D, E, F, G) con superfici variabili da 70 mq a 1.006 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali del capannone includono fondazioni a plinti isolati in cemento armato e strutture verticali in cemento armato, con copertura a falde in pannelli sandwich, tutte in buone condizioni. Gli impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento e antincendio sono assenti per i fabbricati in corso di costruzione. Il lastrico solare dispone di un impianto fotovoltaico da 500,94 KW, sebbene attualmente non funzionante. Il complesso è dotato di ampi cortili esterni, che costituiscono pertinenze significative per le unità commerciali.
Contesto e collegamenti
L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene i terreni agricoli non presentino opere di urbanizzazione. La zona è caratterizzata da un traffico locale e confina con aree industriali. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 500 metri. La vicinanza a importanti centri come Orvieto, con le sue attrazioni paesaggistiche e storiche come il Duomo, rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.054.872,50
Offerta minima: € 277.132,33
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenziale di sviluppo
• Zona artigianale
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
