Immobile in asta di 1578 m² in vendita a Castel Viscardo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Castelviscardo (TR) – Località Alfina (CAP 05014)
L'immobile in asta è situato nella zona artigianale del Comune di Castelviscardo (TR), in Località Alfina, un'area periferica collinare. Il contesto urbanistico è caratterizzato da zone produttive e commerciali (zona DI P2), con la possibilità di realizzare un ulteriore fabbricato sul terreno adiacente. La zona è provvista di alimentazione elettrica, gas e rete fognaria. L'anno di costruzione del fabbricato è il 2008, come desumibile dal Permesso di Costruire.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie reale netta di 1398,12 mq, mentre gli uffici e i servizi per il personale, ubicati al lato est, misurano 180,56 mq netti. All'interno del fabbricato, sul lato ovest, è presente un forno per la cottura del cotto. Le finiture sono di grado basso, in linea con l'utilizzo a fornace. Il lotto comprende anche un ente urbano di 3964 mq e diversi terreni seminativi e seminativi arborati, per una superficie complessiva di circa 8456 mq, di cui 4209 mq sono considerati terreno edificabile. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in ferro, con copertura e tamponature realizzate con pannelli in metallo e infissi in ferro. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, impianto idrico sanitario e scarico in pubblica fognatura. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Il terreno adiacente al lato nord offre la possibilità di edificare un ulteriore fabbricato.
Contesto e collegamenti
La zona di Località Alfina, a Castelviscardo, è una zona periferica collinare. I servizi presenti includono alimentazione elettrica, gas e rete fognaria. Non sono segnalati importanti centri limitrofi, attrazioni paesaggistiche o storiche specifiche, né principali collegamenti pubblici. L'accesso all'immobile avviene tramite strada asfaltata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 329.224,64
Offerta minima: € 87.687,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie produttiva
• Terreno edificabile annesso
• Presenza di uffici e servizi
• Zona produttiva e commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
