Immobile in asta di 1123 m² in vendita a Acquasparta
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Acquasparta (TR) – Frazione Casigliano Campagna snc (CAP 05021)
L'immobile in asta è un capannone uso opificio situato nel Comune di Acquasparta (TR), Frazione Casigliano Campagna, in un'area prevalentemente caratterizzata da attività produttive, artigianali, industriali e commerciali. La zona è ben collegata con la superstrada E45 tramite l'uscita Collevalenza. La costruzione risale al 1991 ed è realizzata con struttura interamente in pannelli prefabbricati in cemento armato.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si estende su una superficie lorda di pavimento di 1.123,27 mq, con un'altezza utile interna di circa 6,05 m. È presente un annesso locale con altezza utile interna di circa 4,55 m. L'opificio è posto al piano terra e include una corte esclusiva di 1.353,00 mq. L'immobile gode di un'ulteriore potenzialità edificatoria. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'opificio è dotato di un impianto elettrico con cavi a vista. La fognatura comunale non è presente, ma lo scarico delle acque reflue avviene tramite sub-irrigazione drenata previo trattamento in fossa Imhoff. È presente la rete idrica comunale, mentre non è disponibile il gas-metano di città. La copertura e il controsoffitto interno sono realizzati in fibra di amianto, con uno stato di conservazione buono/discreto. L'immobile non è dotato di impianto antincendio. L'accesso principale avviene da una corte comune con servitù di passaggio, e un accesso secondario dalla corte esclusiva sul lato opposto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una frazione con prevalenza di attività produttive e commerciali, garantendo un buon contesto per attività industriali. La vicinanza alla superstrada E45 facilita i collegamenti e la logistica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 460.932,00
Offerta minima: € 274.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie interna
• Corte esclusiva di grandi dimensioni
• Potenzialità edificatoria residua
• Ben collegato con superstrada E45
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
