Immobile in asta di 62 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Terni (TR) – Via Trevi 116
L'immobile in asta è un garage situato a Terni, in Via Trevi 116, inserito in un fabbricato composto da due palazzine di quattro piani fuori terra, realizzate tra il 1997 e il 1999. Il complesso si trova in un'area periferica della città, nella zona Est, a breve distanza dal viadotto della SS 675. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con sufficienti parcheggi e nelle vicinanze di un centro commerciale e sportivo.
Superficie e distribuzione interna
Il garage si trova al piano seminterrato (S1) e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 62 mq. È composto da un unico locale con una superficie utile di 40,50 mq, oltre a uno spazio retrostante di 20 mq. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 2,50 metri. Il pavimento è in battuto di cemento e i plafoni sono al rustico delle murature. L'immobile è in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni, le strutture verticali, le travi e i solai sono in cemento armato e si presentano in buone condizioni. La copertura è a terrazzo. Le pareti esterne sono in muratura di elementi tipo Poroton. Il portone di ingresso è un'anta basculante in acciaio zincato. L'impianto elettrico è canalizzato in PVC, a 220V, e si presume a norma. L'edificio è dotato di ascensore condominiale. L'impianto antincendio è presente con estintori, ma l'intera autorimessa è sprovvista del Certificato Prevenzione Incendi (CPI). Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato fa parte dell'abitato periferico denominato Borgo Trevi, un'area residenziale ben collegata. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0,1 km, la superstrada a 1 km, la ferrovia a 3 km e l'autostrada a 33 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.500,00
Offerta minima: € 6163,75
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso tramite rampa e ascensore
• Buono stato strutturale
• Impianto elettrico a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
