Immobile in asta di 60 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Terni (TR) – Via Trevi 116
Il garage in asta è ubicato a Terni, in Via Trevi 116, al piano seminterrato di un edificio composto da due palazzine di quattro piani fuori terra, realizzate tra il 1997 e il 1999. Si trova in un'area periferica della città (zona Est), a poca distanza dal viadotto a 4 corsie della SS 675 e in prossimità dello svincolo Terni Est. La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e offre un centro commerciale e sportivo nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il garage sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 60 mq. È composto da un unico locale al piano seminterrato, accessibile tramite rampa e corsia interna o tramite scala e ascensore dal fabbricato. La superficie utile è di 39,50 mq, a cui si aggiunge uno spazio inaccessibile di 20 mq sul retro, conforme alla normativa antincendio che prevede una superficie massima dei box di 40 mq. L'altezza interna è di circa 2,50 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni, con pavimento in cemento e paramenti interni al grezzo delle strutture.
Caratteristiche e dotazioni
Il garage è dotato di porta basculante in acciaio zincato. Le strutture verticali, le travi e i solai sono in cemento armato e si trovano in buone condizioni. La copertura è a terrazzo. L'impianto elettrico è a 220V, con canalizzazione in PVC, e si presume a norma. L'impianto antincendio è costituito da estintori, ma l'intera autorimessa è sprovvista del Certificato Prevenzione Incendi. È presente un'infiltrazione di acque meteoriche nel soffitto proveniente dal lastrico sovrastante.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si inserisce nel Borgo Trevi, un'area residenziale periferica. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0,1 km, superstrada a 1 km, ferrovia a 3 km e autostrada a 33 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.750,00
Offerta minima: € 5816,34
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso tramite rampa e ascensore
• Superficie catastale 60 mq
• Buone condizioni strutturali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
