Immobile in asta di 42 m² in vendita a Ficulle
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Ficulle (TR) – Olevole 41/A (CAP 05016)
L'immobile in asta è un magazzino situato nella frazione Olevole del comune di Ficulle (TR), in Località Olevole n. 41/A. Olevole è una località collinare a circa 4 km dal centro di Ficulle, caratterizzata da un paesaggio naturale e parzialmente antropizzato. Il fabbricato, di remota costruzione in muratura di pietra, risale a fine anni '40 ed è inserito nel centro storico. La zona è periferica residenziale con traffico locale e scarsi parcheggi, ma ben collegata ai principali centri limitrofi come Orvieto tramite autobus.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, con una superficie lorda catastale complessiva di circa 42,35 mq, è posto al piano terra. È composto da due locali comunicanti, uno dei quali è stato adattato a bagno. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 2,65 metri. Catastalmente classificato come C/6 (rimessa o stalle), l'immobile è stato di fatto adattato ad uso saltuario civile.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono a civile, con pavimenti in cotto e pareti intonacate con intonaco grezzo tinteggiato di bianco. Il locale bagno è dotato di doccia, WC, bidet e lavabo, con pareti rivestite in ceramica a tutta altezza. Il locale d'ingresso presenta un soffitto a volta, mentre l'altro locale ha un soffitto con travi in legno e tavolato. È presente una cucina a legna e un impianto elettrico che sembra derivato dal fabbricato del Lotto 1. Per la fornitura di acqua è presente un contatore esterno.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona Ambito territoriale Urbano - Macroarea di CO Completamento, con destinazione d'uso prevalente residenziale ma compatibile con attività commerciali, direzionali, turistico-ricettive e artigianali di supporto alla residenza. L'immobile è libero per la procedura e si accede tramite una porta in legno che affaccia su uno spazio pubblico tipo piazzetta. La località è servita da collegamenti autobus a circa 4,5 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9500,00
Offerta minima: € 4008,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione in centro storico
• Adattabile a diversi usi
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
