Immobile in asta di 24 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Terni (TR) – Via Carlo Guglielmi 13 (CAP 05100)
L'immobile in asta è un box doppio situato a Terni, in Via Carlo Guglielmi 13, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito agli inizi degli anni '70, si sviluppa su 9 piani, di cui 7 fuori terra e 2 interrati, e presenta una manutenzione ordinaria. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il box doppio ha una superficie commerciale di 24 mq ed è posto al piano primo interrato. L'altezza interna è di 2.60 metri. Internamente si presenta allo stato grezzo con pavimento in battuto di cemento, adeguato per la sosta di due veicoli. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite una rampa condominiale dotata di cancello automatico. La porta di accesso al garage è in ferro di tipo basculante. Gli infissi esterni sono in ferro e la pavimentazione interna è in battuto di cemento. L'impianto elettrico è sottotraccia, con conformità da verificare. Le spese ordinarie annue di gestione ammontano a € 55,00.
Contesto e collegamenti
Il box è ubicato in una zona centrale di Terni, caratterizzata da un traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. La zona offre un'ottima qualità dei servizi e buoni collegamenti con i mezzi pubblici, con una fermata autobus a 50 metri. La stazione ferroviaria dista 1.5 km e la superstrada 2 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.800,00
Offerta minima: € 14.535,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica
• Box doppio
• Accesso con cancello automatico
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
